Maison à vendre, 165m², Gilly-sur-Isère

Description

Maison - 165m² - Gilly-sur-Isère Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle de 165m² et son terrain dans un secteur calme et ensoleillé à Gilly-sur-Isère. Construite en demi-niveau, cette bâtisse vous offrira de nombreuses possibilités. Avec ses 2 entrées indépendantes, vous pourrez profiter d'un T3 en rez-de-jardin avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un Wc. Cet appartement donne accès à une belle terrasse prolongée du terrain. En rez-de-chaussée surélevé, on retrouve un T4 avec un hall d'entrée, une cuisine et un salon / séjour lumineux de 31 m² avec une belle terrasse exposée Sud-Est à la vue dégagée. 3 chambres, une salle de bain et un Wc séparé complètent ce niveau. Avec son sous-sol complet composé de grandes caves et son garage de 34m², cette bâtisse est parfaite pour les bricoleurs et/ou ceux qui ont besoin d'un grand espace de stockage. Une dépendance de 25m² s'ajoute à ce bien. Profitez de ses 2 logements pour accueillir vos amis, votre famille, ou pour vous offrir un rendement locatif. A visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Référence annonce : WI c55581 Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,30% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 319 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F