Appartement à vendre, 56m², Mulhouse

Description

Situation idéale, à deux pas de la gare et du centre-ville de Mulhouse. Dans le quartier prisé Tivoli, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue. Il séduit par son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine séparée dispose d’une loggia attenante, idéale pour un coin repas ou un espace buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé. Dans le dégagement vous trouverez des rangements encastrés. Une cave complète l'offreLe bien bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz (chaudière basse température installée en 2016). Aucun travaux à prévoir, hormis l’installation d’une cuisine à votre goût. Les diagnostics confirment l’absence d’amiante et d’anomalies gaz, gage de tranquillité. Sa proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces en fait un emplacement de choix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.