Appartement à vendre, 165m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce superbe souplex 5 pièces de 234,61 m² habitables, véritable bien d'exception réparti sur trois niveaux (souplex, rez-de-chaussée et R+1), au sein d'une résidence de grand standing mêlant avec élégance patrimoine architectural et architecture contemporaine. Ce bien rare offre des volumes spectaculaires, une hauteur sous plafond généreuse, un jardin privatif de 44,91 m² et des prestations haut de gamme dans l'une des adresses les plus prestigieuses de l'ouest parisien. Livraison prévue en 2026. Les atouts du bien Souplex 5 pièces de 234,61 m² habitables Surface privative totale de 279,53 m² 4 chambres, dont une superbe suite de plus de 30 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 58 m² 3 salles de bains 3 WC, dont plusieurs indépendants Espace souplex de plus de 70 m², idéal pour une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un espace bien-être ou une salle de jeux Dressing Jardin privatif de 44,91 m² Exposition plein Sud Vue dégagée Une place de stationnement en sous-sol incluse Une adresse prestigieuse Située rue de la République, à quelques pas du château, du parc du Domaine national, des commerces de bouche, des écoles réputées et du marché de Saint-Germain-en-Laye, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La gare RER A permet de rejoindre La Défense puis le cœur de Paris rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie recherché pour son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Le charme du patrimoine allié au confort d'aujourd'hui Cette résidence donne une nouvelle vie à un bâtiment historique en conservant sa façade et son porche d'origine, tout en intégrant une extension contemporaine parfaitement harmonisée. Les matériaux, les finitions et les prestations ont été sélectionnés avec soin afin d'offrir un niveau de confort répondant aux exigences les plus élevées. Des prestations de grand standing Cuisine ouverte Prestations intérieures haut de gamme Résidence sécurisée Parking en sous-sol Chauffage collectif Performances énergétiques conformes aux dernières normes Accès sécurisé Espaces communs soigneusement aménagés Les avantages du neuf Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ainsi que des dernières normes de construction, assurant confort, sécurité et maîtrise des consommations énergétiques. Une opportunité unique à Saint-Germain-en-Laye Avec ses volumes exceptionnels, son jardin privatif, son vaste souplex modulable et son adresse prestigieuse, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un lieu de vie hors du commun aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés, découvrir les prestations de cette résidence d'exception et organiser une présentation personnalisée. Rare sur le marché.