Maison à vendre, 110m², La Plaine-sur-Mer

Description

Maison 6 pièces 110 m² Face mer – Emplacement rare – Maison à rénover à La Plaine-sur-Mer Vue océan et adresse recherchée pour cette maison située au 36 boulevard de la Tara. Implantée sur une parcelle de 699 m², elle offre un cadre exceptionnel pour un projet de rénovation en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial sur le littoral. Au rez-de-chaussée – environ 80 m² : • Salon / séjour lumineux • Cuisine indépendante • Deux chambres • Salle d'eau • Wc séparés • Arrière-cuisine À l'étage : • Deux chambres mansardées • Salle d'eau avec Wc Son emplacement face à la mer constitue un véritable atout, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un environnement maritime privilégié. Contactez-Moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Aya Immobilier : Anne Kerleaux Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 981 824 196 Rcp Nantes . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-Nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 999 € et 4 059 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :