Appartement à vendre, 72m², Dijon

Description

À 57 000 €, cet appartement génère un rendement brut exceptionnel de 12,42 %, ce qui représente une opportunité extrêmement rare et ultra-attractive pour n'importe quel investisseur sur le marché de Dijon. Prix : 57 000 € (Frais d'agence inclus) Saisissez cette opportunité patrimoniale unique à Dijon ! Avec un prix au mètre carré défiant toute concurrence (moins de 800 €/m²) et une rentabilité brute de 12,42 %, ce grand T3 de 72m² est le produit d'investissement parfait, offrant un autofinancement immédiat et sécurisé. ? Des indicateurs financiers surpuissants • Loyer mensuel : 590 € hors charges (revenu sécurisé) • Provisions sur charges : 190 € / mois • Revenu locatif annuel : 7 080 € hors charges • Rentabilité brute : 12,42 % – Un ratio exceptionnel pour le secteur géographique. ? Caractéristiques du bien • Superficie : 72m² optimisés, lumineux et fonctionnels. • Espace jour : Un grand séjour agréable et une cuisine séparée. • Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.