Maison à vendre, 80m², Bourbourg

Description

Belle maison en briques des années 40 — terrain 397 m² ? Charmante maison familiale à rénover, idéalement située sur une parcelle de 397 m² avec jardin bien exposé. Beaucoup de caractère (briques, volumes) et un fort potentiel après travaux. Points forts - Salon : 15 m² - Séjour : 16 m² - Cuisine : 11 m² - Salle de bain : 5 m² - À l’étage : palier desservant 2 chambres (17 m² et 12 m²) - 2e étage : grenier aménageable d’environ 30 m² (possibilité extension/rangements) - Toiture en bon état - Travaux à prévoir (rénovation énergétique et rafraîchissement) Diagnostics et coûts - Dpe : F (419) — consommation énergétique excessive. Émissions : C (17). - Estimation des coûts énergétiques : 2970 € à 4070€/an (usage standard chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, auxiliaires). Informations complémentaires - Risques : consultez Géorisques. ( - Honoraires agence : forfait fixe 8 900 € Ttc à la charge de l’acquéreur. - Photos : Ia (illustratives).