Appartement à vendre, 83m², Goncelin

Description

Duplex 4 pièces 83 m² MAGNIFIQUE T4 EN DUPLEX – VOLUMES GÉNÉREUX GRANDES TERRASSES CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE ET POSSIBILITÉ GARAGE Dans un secteur recherché, au sein d'un petit immeuble intimiste de seulement 4 appartements, découvrez ce magnifique T4 en duplex offrant une superbe superficie et de très beaux espaces extérieurs. L'appartement s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur une grande terrasse arborée, véritable prolongement de l'espace intérieur. Une partie abritée permet d'en profiter confortablement et de créer un agréable espace repas ou détente à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale. Véritable atout de ce bien, les chambres bénéficient elles aussi d'un accès à des terrasses, avec notamment une terrasse privative réservée à la suite parentale, apportant confort et intimité. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave située en rez-de-chaussée complètent l'appartement. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement. Un appartement rare par ses volumes, ses nombreux extérieurs et son environnement privilégié, réunissant le confort d'une maison et les avantages d'une petite copropriété. Un bien résolument coup de coeur, à découvrir sans tarder. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668 Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).