Appartement à vendre, 77m², Rennes

Description

T4 de 77 m² avec terrasse plein Sud ? Résidence 2018, Rennes Sud La Française Immobilière Rennes Sacrés-Coeurs T4 de 77 m² avec terrasse plein Sud ? Résidence 2018, Rennes Sud Dans une résidence de standing de 2018, découvrez ce T4 de 77 m² en avant-dernier étage, lumineux et sans travaux. Séjour avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine, prolongé par une terrasse de 15 m² plein Sud offrant une vue dégagée. Espace nuit séparé avec 3 chambres, salle de bain moderne et Wc indépendants. Résidence aux normes Pmr, avec parking privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur. Emplacement idéal : bus C3/C5 à proximité, métro Henri Fréville (ligne A) à moins de 700 m, accès direct rocade Sud, écoles et commerces à pied, Parc de Bréquigny et sa piscine olympique à deux pas. Classe énergie B Copropriété de 81 lots (37 d'habitation) | Charges annuelles : 1 048 euros Prix :277 455 euros Fai (honoraires 4,7 % Ttc à la charge de l'acquéreur) ? Prix net vendeur : 265 000 euros Infos risques naturels, miniers et technologiques : Référence annonce : Lfi-Sud-10748 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1048 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).