Appartement à vendre, 193m², Châteauroux

Description

Immeuble 7 pièces 193 m² Bel ensemble, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 600m², actuellement loué (2800€ Ht+ 65% de la taxe foncière, soit 33600€ Ht + 3215,15€ Tf), ainsi que deux appartements situés au premier étage (occupés par les propriétaires), avec entrée indépendante. (Valeur locative estimée à 17160€) Combles aménageables, ainsi qu'un garage d'environ 180m² attribué au local. Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :