Maison à vendre, 288m², Saint-Igeaux

Description

Propriété 15 pièces 288 m² L'agence Aipg de Gouarec vous propose cette propriété composée de trois habitations, idéal pour des gîtes et/ou des locations, le tout sur une parcelle de 5 278m². La propriété comprend : Une petite maison d'habitation de 67,56m² disposé : D'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert sur la cuisine une buanderie une salle d'eau et un Wc. D'un étage disposant d'une chambre un bureau une salle de bain et un Wc. Une longère en pierre, en deux parties de 166,53m² avec : Au rez-de-chaussée : Un salon une cuisine et une buanderie. Un second accès donnant sur une entrée disposant d'une cuisine d'une chambre et une salle d'eau avec Wc. A l'étage : Une mezzanine une suite avec dressing, salle d'eau et Wc deux chambres une salle d'eau avec Wc et un grenier. Une petite maison d'habitation d'une superficie de 54,32m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur une cuisine une chambre une salle de bain avec Wc et une buanderie. A l'étage : Une mezzanine servant de chambre. En extérieur on retrouve un hangar a rénover de 150m². Pour visiter, l'agence Aipg de Gouarec au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 288 m² Prix du bien : 162000 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 8 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 649 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 366 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :