Appartement à vendre, 63m², Troyes

Description

T2 vendu meublé avec cour à usage privatif Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, avec un extérieur rare en ville ! Situé au 24 rue Louis Ulbach à Troyes, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un T2 meublé avec un atout différenciant. L’appartement se trouve en arrière-cour, derrière un couloir fermé et sans accès direct depuis la rue. Son emplacement en retrait apporte un cadre plus calme, apprécié pour un logement en ville. Il comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain renovée avec [URL masquée pour votre sécurité] dispose d’une piece dressing. Vendu meublé, il permet d’envisager une mise en location sans avoir à équiper le logement. Son vrai plus : une cour d’environ 40 m² à usage privatif, un espace extérieur qui peut séduire de futurs locataires et distinguer le bien d’un T2 classique. Les atouts : 63 m² – 2 pièces – 1 chambre Vente meublée Cour à usage privatif d’environ 40 m² Appartement en arrière-cour, accessible par un couloir fermé DPE : E Charges de copropriété maîtrisées : environ 50 €/mois Un appartement qui combine le charme d’un intérieur chaleureux, un extérieur rare et un cadre en retrait de la rue, pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat.