Maison à vendre, 242m², Amagney

Description

Maison 9 pièces 242 m² Venez vite découvrir cette spacieuse maison de 242m² dans laquelle vous disposerez d'une partie habitation de plain pied et d'un grand T1 d'une surface de plus de 50m². Edifiée en 1967, sur les hauteurs d'Amagney, en extérieur de village, sans vis à vis, vous profiterez d'une surface de 2714m² de terrain. Situé à 15mn de l'entrée de Besançon et moins de 10mn de l'A36. Vous trouverez en rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée d'environ 16m² - Un spacieux séjour avec cheminée (insert bois) de plus de 40m² communicant avec la terrasse - Un couloir avec placard intégré - Une salle de bain de plus de 11m² avec baignoire, double vasque, sèche serviette et cabine douche hydro-massante. - Un dressing d'environ 10m² - Un toilette indépendant - Un bureau - Une chambre de plus de 13m² - Une chambre d'environ 10m² En rez-de-jardin : - Une salle de jeu / Bar d'environ 38m² - Une réserve d'environ 12m² - Un local technique de 15m² Et un appartement de plus de 50m² comprenant : - Un séjour ouvert sur cuisine équipée de 25m², communicant avec la terrasse et la piscine - Une chambre de 17m² - Une salle d'eau de plus de 10m² - Un garage avec partie atelier d'une surface totale d'environ 45m² En extérieur, vous profiterez d'une piscine (5x10m) et de 3 abris de jardin. Vous bénéficierez d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur installée en 2024. L'isolation des combles et l'installation d'un chauffe eau thermodynamique ont été réalisés en 2024 également. Les menuiseries extérieures sont en Pvc double vitrage. L'assainissement est conforme et de type tout à l'égout. L'appartement peut vous permettre de générer un revenu pour permettre d'autofinancer en partie l'acquisition de ce bien. Une revente partielle du terrain à disposition est également envisageable. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 242 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 083 € et 2 819 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations