Appartement à vendre, 42m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement 3 pièces, de type T3 au sein d'une résidence de tourisme. 2 places de parking complètent ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6448 € annuel. Charges de copropriété annuelles 209 € La résidence est idéalement située à proximité des plages de sable fin du Cap d'Agde, permettant un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Elle est proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la région Echéance du bail commercial 09/2033 Rentabilité locative 5,8 nette de frais de gestion et de fisclaité Dpe F Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 209.00 euros.