Maison à louer, 85m², Nevers

Description

Pavillon de plain-pied rénové – 85 m² – Nevers, quartier Sai À Nevers, dans le quartier recherché de Saint-Benin, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports en commun, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 85 m² habitables, rénové début 2022. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest et ouvrant directement sur une vaste terrasse attenante au jardin Trois chambres, dont deux disposent de placards Une cuisine équipée, exposée plein sud, avec porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse Une salle d'eau avec douche Des WC séparés. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec espace de stationnement, ainsi que d'une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les atouts Pavillon de plain-pied Environ 85 m² habitables Rénovation réalisée début 2022 Chaudière gaz neuve installée en janvier 2025 Double exposition sud/ouest du séjour Terrasse et jardin Stationnement dans la propriété Cave et grenier Quartier Saint-Benin, proche gare, centre-ville, écoles et transports. DPE : D – diagnostic réalisé avant les travaux d'isolation. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou pour un projet d'investissement, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. Référence annonce : 493 Honoraires à la charge du locataire : 516 € TTC Dépôt de garantie : 830 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle