Appartement à vendre, 40m², Bordeaux

Description

Points forts : • T2 de 40 m² • Tram Gaviniès à 3 minutes à pied • liaison direct aéroport et gare • Appartement libre immédiatement • Vendu meublé et équipé • Rénové en 2023 • Salle de bain avec baignoire • Exposition sud • Vue dégagée sur Bordeaux • DPE C • Résidence calme • Place de parking privé • local vélos À seulement 3 minutes à pied de l’arrêt Gaviniès, cet appartement bénéficie d’un excellent emplacement à quelques arrêts de Mériadeck et de l’Hôtel de ville, via les lignes A et F du tramway. Il permet de rejoindre facilement le centre ville, les principaux pôles d’activités bordelais et le campus de Pessac. La ligne F mène directement à l’aéroport et à la gare. Situé au 3e étage d’une résidence calme, ce T2 de 40 m² offre un cadre agréable, lumineux et dégagé, avec une exposition sud et une belle vue sur Bordeaux. L’appartement a été rénové en 2023 et ne nécessite aucuns travaux. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. La cuisine récente est fonctionnelle et bien pensée. La salle de bain dispose d’une baignoire. De nombreux rangements complètent l’appartement, dont un grand placard dans la chambre. Son classement énergétique C constitue un vrai atout . Autre atout rare de ce secteur : une place de parking privative, située dans la cour de la résidence. Le dernier loyer pratiqué était de 800 € HC par mois, parking compris. L'immeuble dispose également d'un grand local à vélos.