Maison à vendre, 181m², Ferrières-en-Gâtinais

Description

Ferrières-En-Gâtinais (45210) – Maison familiale à réinventer. Sous compromis de vente. Village de caractère | 181 m² habitables | 4 chambres (possible 5) | Terrain clos 1 386 m² À 90 km au sud de la capitale, au cœur d’un village vivant et chargé d’histoire, Catherine Nys – Dr House Immo vous propose cette spacieuse maison individuelle des années 80, idéale pour un projet de famille ou d’investissement patrimonial. Les atouts de cette maison : ✔ Un séjour lumineux de 46 m², ✔ Une cuisine séparée, ✔ 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, + une pièce à aménager (bureau, salle de jeux, chambre…), ✔ 1 salle de bains et 1 salle d’eau, ✔ Un sous-sol semi-enterré avec garage, ✔ Un jardin clos et arboré de 1 386 m², ✔ Raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir ? Oui, il faudra :Revoir les huisseries, Remplacer la chaudière gaz de ville hors service, Prévoir un rafraîchissement global (peintures, sols, déco). Mais c’est aussi l’opportunité de façonner une maison à votre image, selon vos goûts et vos envies. Pourquoi venir visiter ? De beaux volumes et une construction saine, Une situation idéale : commerces, écoles, forêt à deux pas, Un village classé au riche patrimoine et un potentiel rare pour résidence principale, maison secondaire ou projet patrimonial. Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant : Catherine Nys – Dr House Immo