Appartement à vendre, 75m², Châtenay-Malabry

Description

Dans une très belle résidence de seulement 42 logements, à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES : à 10min à pied du parc de la vallée aux loups, Groupe scolaire Jean Jaurès à 1 minute à pied, complexe sportif Léonard de Vinci à 7 minutes à pied, foret de Verrières à 3 minutes en vélo. COMMERCES à 3 minutes à pied : INTERMARCHÉ, fleuriste, boulangerie, banque, coiffeur, bar-tabac, opticien, restaurants… Côté TRANSPORTS : AU PIED du TRAMWAY T10 arrêt « MALABRY » : - à seulement 12 minutes de LA CROIX DE BERNIE - à seulement 10 minutes de HOPITAL BÉCLÈRE (connexion T6) - Future connexion avec le métro 15 à Clamart-Gare. L’A86 n’est qu’à 4 MINUTES de la résidence. Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces de 75,28 m² bénéficiera des atouts suivants : - une belle pièce principale de 26,82 m² prolongée par ses BALCONS de 10,32 m² et 4,82 m² - LUMINEUX par sa double exposition NORD-OUEST / SUD-OUEST, Côté nuit : - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale ayant sa propre salle d’eau, - 1 salle de bains meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré, emplacement lave-linge, WC, - WC séparé. 1 PARKING INCLUS en SOUS-SOL. Dans une très belle résidence BBC aux normes PMR, sécurisée et aux BELLES PRESTATIONS : - Parquet et carrelage au sol - Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble vasque miroir, pare-douche, sèche serviettes…) - Volets roulants électriques - Porte palière blindée - Ascenseur - Parking en sous-sol Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.