Maison à vendre, 200m², Guérande

Description

Belle maison contemporaine et intemporelle aux portes de Guerande, à 500 m des remparts, dans un quartier calme et boisé. Accès direct au coteau guérandais et chemins de promenades. Exposé plein sud, 200 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain de 935 m², grande terrasse bois avec piscine intégrée, jacuzzi et terrain de pétanque, coin repas et détente sous de belles voiles d'ombrage afin de profiter de tous les instants de la journée et soirée en mode détente ou festif. Dès l'entrée le charme opère directement avec son entrée spacieuse et indépendante qui donne ensuite sur une grande pièce de vie exposée plein sud, salon avec sa cheminée centrale, cuisine (et son arrière cuisine) attenante et semi-ouverte avec son bar/table haute Suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et dressing donnant directement sur la piscine. Il y a une petite buanderie indépendante avec son aspiration dédiée, wc indépendant On accède à l'étage par un bel escalier confortable en métal et son arrivée sur un palier mezzanine avec un petit coin bureau. 3 belles chambres: une pleine ouest de 18 m² avec son balcon patio de 9 m². 1 plein sud de 25 m² donnant au dessus de la piscine avec son entrée dressing. 1 autre plein sud de 13 m² Belle salle d'eau avec double vasque, baignoire et grande douche. Wc indépendant 1 accès au grenier avec son planché isolé rajoutant 20 m² de stockage.. Il y a aussi a l'extérieur un cabanon de 20 m², un abris a velo / moto de 12 m² nombreux rangements bois pour la cheminée. Un garage avec double volet électrique de 35 m² communiquant sur un atelier isolé avec verrière de 35 m² Portail coulissant électrique, parking 3 voitures devant la maison. Mais le mieux, c'est de venir la visiter!!!! Agences s’abstenir, je connais bien ma maison et suis disponible pour la faire visiter !!!