Appartement à vendre, 67m², Benfeld

Description

Appartement 3 pièces 67.9 m² 3F GRAND EST VEND à BENFELD (67230), au 1 Cour des étoiles. Un appartement T3 de 67,90 m² au 2ème étage avec cave. Réf. A035L-0121 lot n°113. Exclusivité à Benfeld dans une résidence de 2008 avec ascenseur. Situé dans la commune alsacienne du Bas-Rhin, à environ 30 km au sud de Strasbourg, entre Erstein et Sélestat. Benfeld bénéficie d'un cadre de vie agréable, associant le charme d'une petite ville alsacienne à proximité des commodités urbaines. La commune dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements publics. Venez découvrir ce 3 pièces comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée donnant sur un balcon de 9 m², deux chambres (avec placards), une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Atouts principaux : - A proximité des commodités - Secteur paisible et agréable - Pas de frais d'agence Classe énergie C 91KWh/m².an - Classe climat C 16kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel estimé entre 560 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 188 lots (dont 52 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 985 €/an. Prix : 140 000 €. Honoraires à la charge vendeur. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus : + 10 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter du Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Offre et prix soumis à condition de ressources Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 985 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)