Maison à vendre, 170m², Nieuil-l'Espoir

Description

? Maison familiale 170 m² – Calme, sans vis-à-vis – Nieuil-l’Espoir Située à Nieuil-l’Espoir, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison sur sous-sol d’environ 170 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Construite en 1972, sur un terrain arboré et entretenu de 1 600 m², cette maison saine séduit par la qualité de ses équipements récents et son cadre de vie agréable. ⸻ ? Description du bien Au niveau principal (entièrement habitable, en bon état et à rafraîchir) : • Grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée • Cuisine séparée et aménagée • 5 chambres • 1 bureau • 2 salles de bain • Wc séparé • Huisseries double vitrage quasi neuves, volets roulants électriques et solaires • Très bonne isolation des combles • Pompe à chaleur récente (1 an) Le sous-sol, actuellement à rénover, offre un gros potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace de loisirs, etc.). ⸻ ? Extérieurs & annexes • Terrasse d’environ 40 m² • Jardin entretenu (suivi par un jardinier) • Garage de 50 m² • Dépendance de 40 m² pouvant servir de garage ou de stockage • Portail manuel (4 ans) • Pas de piscine ⸻ ⚙️ Informations complémentaires • Dpe : C • Fibre disponible (non installée) • Maison saine, pas de gros travaux à prévoir • Rafraîchissement uniquement selon goûts