Maison à vendre, 164m², Paillet

Description

À 30 minutes de Bordeaux – Maison d'architecte rénovée au cœur d'un parc arboré ! Sur la rive droite de Bordeaux, cette maison d'architecte de 164 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prend place dans un environnement privilégié. Édifiée en position dominante, au cœur d'un parc arboré d'environ 5 500 m², elle offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie ouverts sur l'extérieur. De nombreuses terrasses en bois permettent de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement et les saisons. La piscine chauffée de 5 × 11 m, et accompagnée de son pool house avec douche et Wc. Le rez-de-chaussée accueille une superbe véranda de 40 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte s'intègre à l'ensemble, tandis que le salon, chaleureux avec son poêle à granulés, invite à la convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau, ouvrant directement sur le jardin, complète ce niveau. Climatisation. À l'étage, se trouvent deux espaces nuit, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Cet étage modulable pourra facilement s'adapter à une vie de famille, à une activité professionnelle ou à un projet d'accueil. La maison bénéficie d'une construction de qualité : aucun désordre structurel, bonne exposition et confort thermique en toute saison. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : écoles, commerces, professionnels de santé et restaurants. Plusieurs gares, situées à moins de 10 minutes, permettent de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes en train. Premier contact par e-mail. Vente de particulier à particulier exclusivement.