Appartement à vendre, 95m², Aix-en-Provence

Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : Appartement 94,25 m² avec terrasse végétalisée 44 m² et garage double, au cœur de Puyricard.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7186-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Au centre du village de Puyricard, dans une résidence sécurisée et entretenue, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate résidence avec piscine. Description intérieure :Appartement lumineux de 94,25 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Séjour d'environ 46 m² s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 44 m² exposée sud-ouest. Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant. Parquet au sol, salle d'eau rénovée et nombreux pace nuit aménagé en 2 chambres avec placards l'agencement initial en T4 permet de recréer facilement une 3ème chambre si besoin. Avantages extérieurs :Terrasse végétalisée de 44 m² en continuité du séjour, exposée sud-ouest. Résidence dotée d'un espace piscine et d'un environnement verdoyant. Prestations complémentaires :Climatisation réversible, fibre optique, interphone, arrosage automatique sur la terrasse, chauffage individuel, ascenseur. Garage double de 29 m² avec étagères et pré-équipement pour borne électrique. Charges mensuelles : 230 € -- Taxe foncière : 1 600 €.----À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°Référence annonce : 7186-AUSLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 54 lots.Sans procédure en cours.Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.