Maison à vendre, 65m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Dans une résidence des années 50, entourée d’espaces verts et d’aires de jeux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces, fonctionnelle, calme et lumineuse. D’une superficie de 65,96 m2 en loi Carrez (102 m2 au sol dont 30 m2 en sous-sol), elle bénéficie d’une belle exposition traversante Sud-Ouest / Nord-Est et d’un agréable jardin privatif de 100 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale baignée de lumière dessert un salon double de 22 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres (9,7 m2, 9,5 m2 et 7,7 m2), dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol de 30 m2 propose une pièce polyvalente de 14 m2 (salle de jeux ou chambre d’appoint), un atelier de 10 m2, une cave et des espaces de rangement (hauteur sous plafond : 1,90 m). Les prestations incluent : double vitrage, volets, parquet, fibre optique, ballon d’eau chaude électrique. Charges de copropriété : 760 € par trimestre (chauffage, entretien des espaces verts, gardien). L'eau et l'electricité sont à rajouter. Taxe foncière : 1 150 €. Aucun travaux de copropriété à prévoir (chaudière collective gaz récente). Local vélo à disposition. Stationnement libre dans la résidence, possibilité d’acquérir un box en supplément (25 000 €). DPE : E Sectorisation : Morel de Vindé Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -