Maison à vendre, 141m², Beychac-et-Caillau

Description

Maison 6 pièces 141 m² Caza Immobilier vous présente, En Exclusivite Sur la commune de Beychac et Caillau, dans un lotissement recherché pour son calme. [ visite virtuelle sur demande] Découvrez cette agréable Maison de plain-pied, 6 pièces 141 m2, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine entièrement équipée refaite en 2024, 4 chambres dont 1 en mezzanine, 2 salles d'eau, un cellier. Modulable, grâce à un garage de 15 m² et un local attenant de 9m² , vous pourrez porter la superficie habitable jusqu'à 165 m², en transformant ces pièces en suite parentale, salle de jeux, etc. Côté confort, vous bénéficierez de deux panneaux solaires, d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois, d'un insert et d'une climatisation réversible. A l'extérieur, profitez d'un piscine 7 3 au coeur d'une parcelle de 1040 m² soigneusement entretenue et paysagée. Un véritable havre de paix, alliant confort et qualité de vie. A découvrir sans tarder dans votre agence Caza Immobilier. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).