Appartement à vendre, 46m², Bourges

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Exclusif, en plein coeur de Bourges, à deux pas des marais, découvrez cet appartement de 46 m2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec 2 grands placards, d'une cuisine fermée qui pourra facilement s'ouvrir pour devenir une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur les marais et sur la ville. L'appartement dispose en complément d'une cave privative, idéale pour le rangement. Côté confort, vous retrouverez le double vitrage Pvc, les volets roulants motorisés, la fibre, le chauffage individuel au gaz ainsi que des charges de copropriété réduites (environ 80 EUR/mois). Une adresse centrale et recherchée, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 66 600 Eur (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur 6 600 Eur Ttc). Annonce rédigée par Laurent Claudin Agent commercial (Ei) Rsac de Bourges no 440 404 978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations