Maison à vendre, 92m², Tosse

Description

Propriété 4 pièces 92 m² Idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison T4 récente construite en 2024, dans lotissement agréable, en pleine propriété, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés comprenant un espace cellier-buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur un agréable salon.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 11,86 m2, 12,18 m2 et 12,33 m2, dont une suite parentale, une salle de bains et un second WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse en bois de 28 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'un abri de jardin, exposé sud. La parcelle de 339 m2 offre un cadre de vie agréable sans contraintes importantes d'entretien.Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 17 m2 et de deux places de parking privatives situées devant l'habitation.Les équipements modernes comprennent un chauffage au gaz programmable et des volets roulants électriques. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale pour une sérénité totale.Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. Située à seulement 5 minutes de Seignosse et à 9 minutes des plages, elle offre un emplacement privilégié entre océan et commodités. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Une visite s'impose !. Photos réelles non modifiées. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).