Maison à vendre, 180m², Montpellier

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT N°1 PREMIUM – MONTPELLIER ÉCUSSON Au cœur du centre historique de Montpellier, sur la Grand Rue Jean Moulin, emplacement numéro un premium à quelques pas de la place de la Comédie, immeuble entier en R+4 d'environ 180 m², entièrement loué. Composition : – Un local commercial sur deux niveaux (R-1 et rez-de-chaussée), loué avec bail commercial – Deux appartements F2 meublés – Un appartement F3 en duplex meublé Les appartements, meublés et équipés, sont exploités en location saisonnière. Le commerce en pied d'immeuble bénéficie du flux piéton de l'une des rues les plus fréquentées de l'Écusson. Revenus locatifs : 81 000 € par an, soit un rendement brut d'environ 8,2 %. Immeuble en monopropriété : pas de copropriété, pas de syndic. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, sur un emplacement de premier ordre. Baux, relevés de revenus disponibles sur demande. Prix : 990 000 €