Appartement à louer, 53m², Nice

Description

? Photos prises en fin de rénovation (août 2026) les finitions se terminent, l’appartement sera livré impeccable. Photos complètes de chaque pièce sur demande en message d’ici quelques jours, et visite sur place. Au 7e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée (Vigik, 2 ascenseurs), T2 traversant très lumineux, côté cour au sud : calme absolu, zéro bruit de rue. Terrasse jouissance privative côté nord vue colines. 1 590€/mois charges comprises, Électricité à la charge du locataire. L’appartement a été rénové en 2026 : • Séjour spacieux lumineux, cuisine ouverte neuve entièrement équipée : four et réfrigérateur encastrés neufs, îlot central très agréable. • Canapé d’angle convertible beige neuf (couchage d’appoint 2 pers.) type bobochic “Denise” • Chambre séparée avec deux placards dressing, lit haut avec tête, matelas et oreillers neuf Emma. • Salle de bains avec baignoire, WC séparés • Lave-linge séchant neuf connecté • Climatisation réversible (2 splits : séjour et chambre) • Balcon privé au sud, sol neuf pvc chêne clair, entièrement meublé: vous posez vos valises L’emplacement : haut de Lépante, hyper-centre, supérette au pied de l’immeuble. Gare Nice-Ville à 4 min à pied — Monaco en 20 min de train (idéal actifs Monaco). Jean Médecin, tramway et IPAG à pied, mer à 15 min à pied Voisinage calme et sympa. (Accès par coursive privée partagée entre 3 appartements) Bail meublé. Disponible 20 septembre. Dépôt de garantie 2 mois. Dossier : pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant ou garantie Visale/Garantme (étudiants et actifs internationaux bienvenus option bail mobilité >6mois max 9, loyer à rediscuter. ? Photos taken at the end of renovation (August 2026) — finishing touches are underway, the apartment will be delivered in impeccable condition. Full photos of every room available on request by message within a few days, and on-site viewings. On the 7th and top floor of a quiet, secure residence (Vigik entry system, 2 lifts), a very bright one-bedroom apartment (T2) with dual aspect, facing the courtyard to the south: absolute calm, zero street noise. Private-use terrace on the north side with hill views. €1,590/month including charges. Electricity at the tenant’s expense. The apartment was renovated in 2026: • Spacious, bright living room with a brand-new open kitchen, fully equipped: new built-in oven and refrigerator, lovely central island. • New beige corner sofa bed (extra sleeping space for 2) — Bobochic “Denise” style • Separate bedroom with two wardrobe closets, high bed with headboard, brand-new Emma mattress and pillows. • Bathroom with bathtub, separate WC • New connected washer-dryer • Reversible air conditioning (2 units: living room and bedroom) • Private south-facing balcony, new light-oak vinyl flooring, fully furnished: just bring your suitcases Location: upper Lépante, hyper-central Nice, mini-market at the foot of the building. Nice-Ville train station 4 min walk — Monaco in 20 min by train (ideal for Monaco professionals). Jean Médecin, tramway and IPAG within walking distance, sea 15 min on foot. Quiet, friendly neighbours. (Access via a private walkway shared between 3 apartments.) Furnished lease. Available 20 September. Security deposit: 2 months. Application file: ID, proof of income, guarantor or Visale/Garantme guarantee (international students and professionals welcome mobility lease option >6 months, max 9, rent to be discussed). —- Loyer librement réévalué en application de l’article 4, 3°, du décret n° du 27 juillet 2017, le logement ayant fait l’objet, depuis moins de six mois, de travaux d’amélioration d’un montant au moins égal à la dernière année de loyer.