Maison à vendre, 320m², Nancy

Description

Maison 12 pièces 320 m² AkesiA vous propose ce morceau de patrimoine Nancéien situé à Nancy, dans le secteur historique du Parc de Saurupt, offrant un cadre de vie unique à proximité des écoles, des transports et des commerces. Cette maison érigée lors de la période Art Nouveau saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et un jardin formant un écrin de verdure. Sur 3 niveaux cette maison développe une superficie de 320m2, elle dispose d'un salon-salle à manger, une cuisine séparée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 Wc, des combles à aménager. Vous apprécierez également l'accès direct depuis la pièce de vie sur une terrasse surplombant un jarin de 500m2 sans vis-à-vis, un garage 1 Véhicule et un sous sol total pour du rangement supplémenataire. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son charme. Type de chauffage : Chaudière au fioul - Fenêtres en Bois doubles vitrage (à rénover) - Toiture en Ardoise et Tuiles - Combles isolés. Taxe foncière : 5256Eur/ an Réf pour ce bien : 817 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Jean-Loup au Oou par email à [Coordonnées masquées] Prix de vente: 790000Eur Honoraires Charge Vendeur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Dpe et Audit énergétique réalisé le - Energie primaire: 384 Kwhep/m2/an - Energie finale: 365 Kwhef/m2/an - Ges: 114 kgCO2/m2/an. Estimation des couts annuels : entre 15 020 Eur et 20 370 Eur par an Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre Cabinet AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 365 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 020 € et 20 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G