Appartement à vendre, 31m², Mulhouse

Description

Appartement 2 pièces 31 m² Situé dans le quartier prisé de la Sinne, à proximité immédiate de l’hyper centre et de la gare de Mulhouse, cet appartement 2 pièces, en duplex, de 31 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Installé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence construite dans les années 1970, le bien bénéficie d’une luminosité agréable et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’Appartement se compose : • d’un séjour lumineux avec accès balcon • d’une cuisine équipée • d’une chambre avec rangement et accès balcon • d’une salle d’eau Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser rapidement le bien pour en faire un investissement locatif rentable. Environnement Emplacement pratique avec accès rapide : • commerces • écoles • transports • gare et centre-ville Pourquoi ce bien ? • secteur central recherché • appartement lumineux • double balcon • idéal pour premier investissement locatif Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Julien Kubler (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le n°503 387 433 000 66. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)