Maison à vendre, 120m², Perros-Guirec

Description

Belle maison sur les hauteurs de Perros-Guirec, à quelques pas de la plage de Trestignel, cette charmante maison de pêcheur entièrement revisitée bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 585 m², elle développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'un panorama sur la mer. Le séjour avec cheminée, la cuisine ainsi que la véranda invitent à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Un garage indépendant et une cave viennent agrémenter les prestations. Enfin, un véritable atout supplémentaire: un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'une extension indépendante d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer, à la recherche d'un cadre de vie unique sur la Côte de Granit Rose. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 650 000 € Euros Honoraires d'agence Inclus soit 625 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2880 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.