Maison à vendre, 68m², Suresnes

Description

SURESNES, quartier Belvédère, près de la gare de PUTEAUX - L'ouest parisien à son meilleur Au coeur du quartier Belvédère à Suresnes (Hauts-de-Seine, 92), l'une des communes les plus prisées et les mieux valorisées de l'ouest parisien, ce 3 pièces neuf de 68,27 m² livré clés en main tout ce que les acquéreurs et investisseurs recherchent: performances énergétiques, prestations de standing, desserte multimodale et fiscalité allégée. Livré en 2023, au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien est vendu avec parking en sous-sol et cave privative inclus - sans frais cachés, avec frais de notaire réduits. Le bien: optimisé, lumineux, prêt-à-vivre Séjour de 32 m², exposition sud-est, baigné de lumière Cuisine équipée et aménagée de standing 2 chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Placards aménagés Volets roulants électriques Fenêtres aluminium double vitrage Isolation thermique et phonique renforcée Parking en sous-sol privatif Cave privative Distribution optimisée - aucune perte d'espace. DPE C: l'avantage décisif sur le marché suresnois Dans un parc immobilier ancien où les DPE E, F et G sont désormais sous contrainte réglementaire, ce DPE C livré 2023 constitue un avantage concurrentiel majeur. Frais de notaire réduits: l'avantage fiscal du NEUF En tant que bien neuf, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2? 3 % contre 7? 8 % dans l'ancien) - soit une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros à l'acquisition, à superficie et prix équivalents. Une desserte multimodale performante pour les cadres et actifs de La Défense, du 16e arrondissement et de Paris intra-muros. Un quartier résidentiel recherché, où l'on fait tout à pied Le quartier Belvédère à Suresnes concentre tout ce qui fait la qualité de vie de l'ouest parisien: ? Commerces, restaurants, marchés à pied? Écoles maternelles, primaires, collèges à proximité immédiate? Espaces verts et parcs accessibles à pied? Cadre résidentiel calme et sécurisé? Commune régulièrement classée parmi les plus attractives des Hauts-de-Seine.