Appartement à vendre, 106m², Oberhausbergen

Description

Situé en plein coeur du village, découvrez ce superbe appartement de 106,30 m² habitables, entièrement rénové dans le respect du charme de l'ancien. Pensé comme une véritable maison, ce bien traversant offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et trois grandes chambres. Au rez-de-chaussée, une agréable terrasse équipée d'une prise électrique et d'une arrivée d'eau permet d'accéder directement à l'habitation. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire invités toute hauteur et dessert un WC indépendant avec lave-mains. La vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunit un salon, un espace dînatoire et une cuisine ouverte complétée par un office. L'ensemble s'articule autour d'une cloison d'origine mise à nu, révélant de magnifiques colombages anciens qui confèrent au lieu tout son caractère. Grâce à sa double orientation Nord Sud et à ses cinq fenêtres, cet espace bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, chacune dotée de deux fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une salle d'eau bénéficiant également d'une fenêtre. Au deuxième étage, un vaste comble offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La rénovation et l'isolation de qualité permettent au logement d'afficher un excellent DPE B. Il bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'une isolation des murs et du sol, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare à la vente. Le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé, tout en offrant le confort d'un logement rénové. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Un devis correspondant aux dernières finitions est disponible. Pour plus d'informations contactez Laure AGIMAN -O6., (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1000.00 euros.