Appartement à louer, 62m², Lyon 3ème

Description

Logement soumis au dispositif PINEL - Plafonds de ressources à respecter ZONE A. Cf. dernière photo Victoire immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 de 62,61 m², situé rue St Isidore. Appartement T3 situé dans un immeuble récent de 2020, au 6ème étage sur 7. Il se compose d'une pièce de vie séjour - cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un balcon de 4.8 m², une cave et un garage en S/S complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude, individuel gaz Eau froide comprise dans les charges. Loyer hors charges : 1056,89 € Provisions sur charges : 115 € qui comprennent l'entretien des communs, les charges d'ascenseur, le contrat d'entretien de la chaudière, l'eau froide et les charges garage. Loyer charges comprises : 1171,89 € Dépôt de garantie : 1056,89 € Honoraire agence : 813,93 € TTC (dont 626.10 € de frais d'agence + 187.83 € de réalisation d'état des lieux). Le bien est disponible à partir du « Zone soumise à encadrement des loyers » - Loyer de référence au m² : 13,30 € - loyer de référence majoré au m² : 16 € Énergie DPE: 73 kwH m²/an - Classe C Estimation des coûts annuels des dépenses d'énergies : Entre 510 € et 740 €/an - Année de références : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.