Appartement à vendre, 29m², Saint-Jean-de-Monts

Description

Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement? Ne cherchez plus! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue (seulement 6 logements), cet appartement coche toutes les cases: emplacement, luminosité et optimisation parfaite des espaces. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, idéale pour des moments conviviaux. L’espace est parfaitement agencé, sans perte de place. La chambre avec placards permet d’accueillir facilement 3 à 4 couchages — parfait pour la famille ou la location saisonnière. Une salle d’eau avec WC complète le tout. Ses atoutsAppartement très lumineux-Nombreux rangements-Dernier étage (tranquillité assurée)-Grand rangement privatif sur le palier (plage, stockage…)-Vendu meublé et équipé = prêt à en profiter ou à louer immédiatementEmplacement premium: dans le quartier recherché des Demoiselles, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Tout se fait à pied! Faibles charges: 464 €/an (eau incluse selon consommation)Copropriété de 9 lots dont 6 habitationsIdéal résidence secondaire ou investissement locatif pour rentabilité saisonnière. Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 25.28 m².