Maison à vendre, 230m², Verjux

Description

A Verjux, entre Chalon-sur-Saône et Beaune, ancienne ferme typique rénovée avec originalité en deux maisons mitoyennes, communicantes par l'extérieur via une tour carrée, et possiblement de l'intérieur via une porte actuellement condamnée. La plus grande maison (130m2) avec terrasse, bassin d'eau à poissons et barbecue en pierres, donne sur un terrain arboré d’environ 2000m2, comprenant un double hangar avec fosse, jouxtant une maisonnette en pierres de 27m2. La seconde maison (100m2), dispose d'une cour enherbée de plus petite surface, entièrement clôturée. Deux caves respectives à chaque maison complètent le tout. Offrant un beau potentiel d’aménagement, chaque maison présentant 2 niveaux, est habitable en l’état. L’Isolation est perfectible, notamment pour la seconde, qui dispose de belles combles aménageables. La première (classée en D au Dpe) présente un chauffage central avec chaudière récente (ainsi qu’un poêle polonais), et l’autre (classée en F) dispose d’un chauffage électrique avec cumulus, et d'une cheminée fonctionnelle. Toit et charpente sont en bon état, refaits en 1999. La première maison est équipée du gaz de ville. Assainissement au tout à l’égoût. Toutes deux offrent de belles prestations : - Très bonne situation au calme de la nature, en limite de village, en lisière des champs et prairies. - Accès rapide aux deux rivières Saône et Doubs, idéal pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature. - De beaux volumes spacieux, avec murs en pierres, enduits à la chaux (avec pour l’une de beaux colombages) ou ornés de fresques peintes à la main, cheminées en pierre ou marbre, escaliers en pierre en voûte sarrasine, poutres et ornements en bois, moulures aux murs et plafonds... Idéal pour : - regroupement familial, - projet d’habitation en commun, pour un partage de vie ou simplement des charges, - investisseurs en locatif, avec possibilité de division en plusieurs biens à louer, ou de colocation, en gîte rural ou en bail d’habitation… Proposition de particulier à particulier, sans frais d’agence (190 000 euros net vendeur) Visite sur Rv, photos supplémentaires sur simple demande.