Appartement à louer, 103m², Cavaillon

Description

Logement situé en zone tendue de l'agglomération d'Avignon cependant les loyers ne sont pas plafonnés mais l'augmentation d'un loyer en cours est soumise aux barèmes Irl Disponible immédiatement Très grand appartement T5 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) très lumineux et sans vis-à-vis 103 m² avec en plus terrasse de 15 m² sur les toits de cavaillon avec vue colline st jacques Situé en centre-ville historique (très proche mairie) à 3mn à pied de la place du clos et proche tous commerces. 3 chambres indépendantes 9, 13 et 15 m² (dont 2 avec placards muraux). Grand séjour/cuisine espace ouvert de 29 m² sanitaire avec baignoire (Wc indépendant) combles aménagées (pierres et poutres apparentes) de 23 m² loi carrez et 53 m² au sol Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer mensuel 825€ dont 30€ d’avance de charges locatives mensuelle (soumis à régularisation annuelle sur justificatifs) Dépôt de garantie 795€ Conditions de location : revenus salariés en Cdi 2 400 € net minium Dossier entre particulier (pas de frais d’agence ni de frais liés aux états des lieux d’entrée) Tres Important: Dans le cadre de cette location je me charge de l’EDL entrée sortie pour ne pas engager de frais inutile, par contre c’est mon notaire qui réalise le suivi et la comptabilité ainsi que l’analyse des dossiers soumis à l’assurance donc j’aurai besoin des éléments suivants pour chaque personne locataire (et idem pour la personne qui s’engagerait comme caution solidaire), à savoir : Le dernier Avis d’imposition Les 3 derniers bulletin de salaire de chaque conjoint Les contrats de travail à durée indéterminé de chaque conjoint Mentions obligatoires Permis de louer validé le 02/05/23= N° d’enregistrement de la demande : Pdl23-M30 validation reçue ok par le rapport Soliha n°429 Diagnostics obligatoires réalisés le 2 mars 2023: Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation) Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 3 selon la règlementation parasismique 2011 Ensa : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits Ensa : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts annuels : entre 1 430 € et 1 970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). = Résultat Dpe réalisé le