Appartement à vendre, 44m², Mérignac

Description

Exclusivité 1001 Adresses 42 rue du Général de Castelnau à Mérignac Idéal investisseur Appartement vendu loué. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, découvrez cet agréable appartement deux pièces de 44,46 m² bénéficiant d'une loggia de 5,95 m² exposée Ouest et d'une place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 22,59 m² avec cuisine ouverte donnant directement accès à la loggia, d'une chambre de 12,62 m² avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail signé le 29 juin 2026. Loyer mensuel hors charges : 613,72 € Provision mensuelle sur charges : 51,50 € Loyer mensuel charges comprises : 665,22 € Charges annuelles de copropriété : 610,49 €. Taxe foncière : 1 014 €. Copropriété de 46 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur.