Appartement à vendre, 32m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

Opportunité pour première acquisition ou investissement locatif ! Appartement en RDC lumineux avec grande terrasse dans une petite copropriété calme et bien gérée. SURFACES & AGENCEMENT : • 32 m² surface habitable • 2 pièces • Cave incluse • RDC avec luminosité optimale ÉQUIPEMENTS & CONFORT : - Double vitrage - Faibles charges - Très lumineux - Petite copropriété – charges maîtrisées LOCALISATION & ACCÈS : - Arrêt bus à proximité - Gare RER D Villeneuve Triage - Commerces de proximité - Parking facile – réseau de places de stationnement - Secteur résidentiel calme et sûr POTENTIEL INVESTISSEUR : Rendement locatif attractif : 850 euros meublé charges comprises Idéal investisseur-bailleur première acquisition ou portfolio diversifié PROFIL IDÉAL : ? Primo-accédant en quête de petit bien ? Investisseur cherchant rendement + faible gestion ? Couple jeune / professionnel en mobilité Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 134 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051