Appartement à vendre, 136m², Garches

Description

Vaucresson limite Garches, en face du prestigieux Golf de Saint-Cloud, et à moins de 5 minutes à pied du bois de Saint-Cucufa. Le centre-ville de Garches (place Saint-Louis) est facilement accessible, à moins de 10 minutes à pied, enfin la gare de Garches Marnes la coquette (ligne L) est à 15 minutes à pied. Dans une résidence de très bon standing avec gardien, entourée de jardins privés très bien entretenus et offrant un cadre de vie reposant et calme. Cet appartement familial de 137m² traversant et extrêmement lumineux, est composé, d'une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, un double séjour d’environ 42m² qui donne sur un balcon de 7m² dans les jardins de la résidence sans vis-à-vis. Un couloir distribue un espace nuit, composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC, son dressing, et 3 autres chambres donnant sur un balcon filant dans la verdure, au calme et sans vis-à-vis, une seconde salle de bains avec WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie. En sous-sol, une belle cave et un box (avec une borne de recharge électrique) accessible par ascenseur, complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové, les charges annuelles sont d’environ 8400€, et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la résidence et des espaces verts. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41.