Appartement à vendre, 20m², Lacanau

Description

LACANAU OCÉAN – STUDIO RÉNOVÉ AVEC VUE OCÉAN – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE Rare sur le secteur ! Situé en plein centre de Lacanau Océan, au sein d'une copropriété , ce studio rénové de 20 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage, avec une vue agréable sur l'océan. Son agencement optimisé et sa rénovation récente permettent une installation immédiate sans travaux. Tous les commerces, restaurants, activités de loisirs et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché toute l'année. Les points forts :Studio de 20 m² rénové Vue océan Emplacement premium au coeur de Lacanau Océan Plage et commerces à proximité immédiate Possibilité de stationnement devant la résidence Aucun travaux à prévoir Investissement idéal : Grâce à sa situation très recherchée, cet appartement présente un excellent potentiel de location saisonnière et une belle rentabilité locative. La forte attractivité touristique de Lacanau Océan assure une demande soutenue durant la saison estivale ainsi que lors des nombreux événements sportifs et touristiques organisés tout au long de l'année. Que vous recherchiez un pied-à-terre face à l'océan ou un investissement rentable, ce bien réunit tous les critères pour un achat réussi. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Jean Christophe LEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884388844