Appartement à vendre, 83m², Calvi

Description

Balagna Vista - Appartement en duplex T4 de 83m2 - Terrasse de 37m2 - Vue mer - Calvi Llinares Immobilier vous invite dcouvrir : Balagna Vista. Une adresse rare niche dans le paysage unique de Calvi, au calme absolu, seulement 5 minutes de la plage. Au sein d'une rsidence, scurise et confidentielle, ce duplex T4 de 83m, sublim par une terrasse de 37m avec vue mer, incarne l'quilibre parfait entre design ultra-contemporain et authenticit corse, rehauss par l'lgance des pierres naturelles. Vous dcouvrirez un bel espace de vie avec un emplacement prvu pour l'installation d'une cuisine, propose en option. Grce de larges baies vitres, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dgage sur la baie de Calvi, crant une vritable sensation d'vasion. Une salle d'eau complte ce niveau. l'tage, l'espace nuit accueille trois chambres avec accs la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des Wc indpendants et de nombreux rangements. Vous profiterez de la piscine de la rsidence, entoure de jardins paysagers, comme suspendue entre le maquis et la mer. Les prestations sont la hauteur du lieu : matriaux haut de gamme, climatisation rversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail scuris, local vlos? Le stationnement est libre, avec la possibilit d'acqurir un garage double en supplment. seulement 10 minutes de l'aroport, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idal pour une rsidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contact Anais Coste : Attestation collaborateur ADC Rcp - Bien non soumis au rgime de la coproprit - Charges annuelles : 2484euros (207euros/mois : l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes, ainsi que l'eau chaude avec compteur individuel). - Taxe foncire : euros/an - Honoraires la charge du vendeur - Classe nergie A et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2025 : Estimation des cots annuels : entre euros et euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre 20260 duplex Calvi - T4 avec terrasse - vue mer - vue montagne - double garage en sus - centre Calvi