Maison à vendre, 96m², Moulin-Neuf

Description

Maison au cœur d'un petit village à 2 min à pieds de l'école , de la boulangerie et à 5 min en voiture des commodités, commerces, gare Sncf (1 heure de Bordeaux) Maison à étage offrant un potentiel et un cadre paisible Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte , 1 chambre, une salle d'eau et un Wc, une buanderie A l'étage : Un grand pallier dessert 2 grandes chambres ( 16m² et 18 m²) La maison est implantée sur un terrain de 765 m² clos et arboré, un coin barbecue et des petites dépendances viennent compléter ce bien Chauffage au gaz (location de cuve) Double vitrage Tout à l'égout Travaux de rafraichissement à prévoir A visiter sans tarder Cette annonce référence 307555 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Patricia Maillard (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 319 kWhEP/m²/an Score Ges : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :