Maison à vendre, 151m², Rethel

Description

Maison de ville 6 pièces 151 m² REFERENCE ANNONCE : - L'étude de Maître Arnaud Mangin vous propose : Cette belle maison de ville alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cadre idéal pour une grande famille. Composé en rez de chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une jolie véranda, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau récente, de deux WC. Trois chambres spacieuses réparties à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire offre un bel espace d'intimité pour chacun. Ce bien vous offre une cave intérieure, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin, ainsi qu'un garage indépendant en annexe pour stationner en toute sécurité ou bricoler. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière parfaitement entretenue, les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets roulants. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette propriété rare sur le marché combine le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) et les aspects pratiques du quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :