Maison à vendre, 130m², Saint-Denis-de-Pile

Description

Une maison autosuffisante, c’est une maison qui est capable de produire sa propre énergie, ainsi que ses propres ressources. La maison est conçue de manière à ne pas dépendre des réseaux d’alimentation en énergie et en eau permettant d'importantes économies : 85% - 90% de réduction sur vos factures. Facture d'électricité pour recharger la batterie de votre voiture électrique — 0 € + un grand « merci, soleil ! » Tout le reste de vos appareils électriques fonctionne au même tarif. La maison est réalisée conformément aux meilleures technologies de construction des maisons d'hautes performances énergétiques. Sa performance est confirmée sur la base d'une analyse rétrospective. Elle dispose d'une alimentation électrique standard et elle est équipée de sources d'énergie renouvelables et d'équipements permettant d'économiser l'énergie (système photovoltaïque avec batteries, système géothermique, système de ventilation avec récupération de chaleur pour le pré-refroidissement ou le préchauffage de l'air entrant selon la saison, etc.), ce qui permet son utilisation autonome, la rend très confortable et offre la possibilité de réaliser des économies importantes. A savoir qu’à partir de mi- février jusqu’au mi-novembre la maison est capable de fonctionner en toute autonomie, soit sans aucun apport d’énergie avec un source externe (EDF). Il y a 2 circuits d'alimentation en eau indépendants et permettant d'utiliser l'eau de ville ou/et de puits ce qui vous fait des énormes économie en plus. Consommation d’énergie primaire est à 28 kWh/m2/an, d’énergie finale est à 12 kWh/m2/an (en pratique selon des calculs dans les recules encore moins). Maison est classée en catégorie A : 0 kg CO2/m2/an. Le système d'assainissement individuel est conçu pour 5 résidents permanents. La fibre optique passe devant du bien, une gaine est déjà intégrée pour passer le câble jusqu'à la maison. La propriété est entièrement abritée par une haute clôture en parpaing vous offrant une intimité et détente. Bien que la conception architecturale de la maison soit panoramique arrondie exquis, la plupart des murs intérieurs sont droits, ce qui facilite l'agencement vos meubles. De plus, la maison dispose déjà de cinq placards intégrés de belles dimensions. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement émerveillée par l'extraordinaire quantité de lumière qui remplit la maison à travers de grandes portes-fenêtres et des fenêtres latérales sous le plafond, formant un véritable immense « puits » de lumière. La disposition des pièces est très efficace, excluant l'espace perdu. Un double salon et une grande cuisine ouverte avec un bar se combinent avec un accès à la terrasse adjacente à la piscine enterrée, à contre-courant, hautement isolée, chauffante et équipée d’un électrolyseur du sel pour une eau saine. Pour votre future cuisine d'été sur la terrasse il y a des arrivées d'eau, assainissement, électricité. Il y a 4 poteaux avec des fixations pour l’auvent. 3 chambres avec des placards intégrés ont des sorties directs vers la pièce de vie centrale ainsi que à l'extérieur via des grandes portes-fenêtres coulissantes. En cas besoin tout est prévue pour pouvoir ajouter une 4ème chambre dans le futur. Une spacieuse salle de bain fait un bijou de la maison dispose une baignoire, grande douche italienne, lavabo et un WC à la japonaise. Dans l'entrée il y a des grands placards intégrés et un WC indépendant. Un grand garage pour 2 voitures, aménagé par des rangements et équipé par un portail-coulissant motorisé + 2 portes vitrées. Il y a 2 places de stationnement côté rue dans une cour privée et la possibilité de vous garer dans la cour d’intérieur en entrant par un autre portail coulissant électrique. Un système de vidéosurveillance jour/nuit assure votre sécurité. Commodités pour votre quotidien : gare, commerces, bus, école, station service, etc. sont situés à proximité. 10 minutes de Libourne, 10 minutes de la sortie d'autoroute et 35 km de Bordeaux.