Appartement à vendre, 70m², Richemont

Description

? À vendre, duplex récent de 70 m² construit en 2020, situé dans une petite résidence de 4 logements, sécurisée avec accès par badge. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d’une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un WC avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une première chambre de 14,5 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 11,5 m², ainsi qu’un placard intégré dans le couloir. Une salle de bains avec WC complète l’étage. Le séjour bénéficie d’une exposition Est/Sud et le duplex est sans voisin au-dessus. À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m² donne sur un jardin privatif clos de 85 m², avec un abri de jardin. Le logement dispose de deux places de parking privatives, ainsi que d’un abri à vélos commun situé à l’extérieur de la résidence. Il est équipé d’une chaudière gaz à condensation et bénéficie d’un DPE B. Les charges de copropriété s’élèvent à 73,59 € par mois et la taxe foncière est d’environ 490 € par an. Richemont est une commune calme et conviviale, avec commerces et services à proximité, tout en permettant de rejoindre facilement Thionville, Metz et le Luxembourg. ? Disponibilité prévisionnelle : février 2027 Prix : 235 000 € ? Photos supplémentaires disponibles sur demande. ? Agences immobilières, merci de vous abstenir.