Maison à vendre, 121m², Saint-Etienne-de-Montluc

Description

En Exclusivité chez Avenir Immobilier &amp amp Home Staging ! Coup de coeur assuré à Saint Etienne de Montluc ! Découvrez cette charmante Maison de Plain-Pied de 2016, Contemporaine, Familiale et fonctionnelle ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison à l'abri des regards située dans une impasse à seulement 2 km des commerces ! Ses points forts : Espace &amp amp Volume Une entrée accueillante avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace ultra-fonctionnel et chaleureux, pensé pour les passionnés de cuisine et les instants de partage.' Côté nuit &amp amp détente : 3 chambres, un espace bureau fonctionnel, et une salle de bain baignoire et douche. Un wc indépendant. Évolutive : Potentiel parfait pour créer facilement une deuxième salle de bain selon vos besoins ! Le + pratique : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, intimité et volumes généreux ! Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 459 900€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 450 000€ Honoraires TTC : 9 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : A (62) A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez nous pour plus de renseignement ! Avenir immobilier &amp amp Home staging à Savenay 06 . Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER &amp HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui