Maison à vendre, 43m², Bruz

Description

Pont-Rean - Bien rare à la vente ! Cette charmante maison en pierres, de type 2, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les bords de Vilaine. La maison se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur la véranda, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol se trouve un garage avec buanderie et une petite pièce pouvant servir de réserve. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin fleuri parfait pour se détendre au bord de l'eau.Travaux à prévoir Prix de vente : 169 740 Eur comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5 % Ttc à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 164 000 Eur Classe énergie : G - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 830 Eur et 2 530 Eur Audit énergétique en cours. Prix moyens indexés en 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :