Maison à vendre, 264m², Mathieu

Description

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison de 7 pièces de 264 m² avec une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1563 m² avec terrasse ! Localisation : Mathieu – À 10 min de Caen Les points forts de ce bien : - Majestueuse verrière toute hauteur qui inonde la pièce de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle. - Une localisation idéale dans commune très prisée, Caen Nord - Un parfait mélange entre cachet et modernité - Une belle vie de plain pied - 1 grand jardin clos Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 immense salon-séjour avec cuisine ouverte - 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc - 1 buanderie - 1 Wc A l'étage - 1 mezzanine - 1 suite parentale avec salle d'eau - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 Wc - 1 accès aux combles aménageables Hangar Huisseries : double vitrage ALU Types de chauffage : Gaz et poele à bois DPE : C (139) Ges : C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 780 euros et 3 830 euros Taxe foncière : environ 2 116 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 998 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,61 % soit 945 000 euros hors frais Lien de l'annonce : Contact direct : Tristan JENVRIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 9[Coordonnées masquées]011) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen).