Maison à vendre, 180m², Brest

Description

Maison familiale ancienne de 180m2, quartier Coat tan rive droite, 5 chambres, 2 sdb, véranda ? Le lieu Située dans un secteur résidentiel très calme de Brest Rive Droite (Coat tan), à quelques pas de la station de tram Coat Tan, cette maison se trouve dans un environnement verdoyant, sans mitoyenneté, sur un terrain de 403 m². ? Les volumes & agencements Cette maison de 180 m² habitables s’organise de la façon suivante, sur trois niveaux : Rez-de-chaussée • Véranda (40 m²) : orientée plein sud, entièrement vitrée, avec toit en ardoise, Accès direct à la cuisine. • Cuisine (16,7 m²) : nombreux placards, grand plan de travail, four à bois fonctionnel, sol en PVC résistant à l’eau. La cuisine s’ouvre sur la buanderie et le garage. • Buanderie (16,8 m²) : grand placard mural avec portes coulissantes, douche, lavabo, branchement pour la machine à laver, fenêtre donnant sur le jardin, sol en PVC résistant à l’eau. • Salon-Salle à manger (31 m²) : parquet massif dans le salon, marbre dans la salle à manger, grande baie vitrée avec volet roulant donnant sur le jardin arrière, porte d’accès également vers le jardin. • Garage (27,20 m²) : portes coulissantes en bois, mezzanine reliée par un escalier en bois. • Cour, terrasse, jardin & cave : Cour intérieure pavée d’environ 120 m², portail électrique + portillon (commandes depuis l’intérieur). Terrasse pavée de 20 m², table ronde en pierre et bancs en pierre. À l’arrière, petit jardin avec une cabane. Cave de 12 m² en sous-sol, où se trouve aussi la chaudière à condensation installée en 2023. • WC au rez-de-chaussée (1,9 m²) avec lave mains. Premier étage Un escalier en bois massif, avec rampe et une petite fenêtre qui illumine naturellement le palier, monte vers : • Chambre 1 - 16 m², parquet massif, fenêtre sur la cour. • Chambre 2 - 16 m², parquet massif, fenêtre sur la cour. • Chambre 3 - 12 m², parquet massif, fenêtre sur le jardin, accessible depuis la chambre 2. • Salle de bain - 5 m², avec baignoire, lavabo, WC, fenêtre offrant lumière naturelle, murs et sols carrelés. Deuxième étage Un escalier en bois massif, avec rampe et une petite fenêtre qui illumine naturellement le palier, monte vers le deuxième étage : • Chambre 4 - 16 m² (sous pente, plafond